Powierzenie mi wyłącznego wynajmu Twojej nieruchomości pozwala Ci maksymalnie ułatwić i przyspieszyć proces znalezienia odpowiedniego najemcy, jednocześnie zabezpieczając Twoje interesy jako właściciela danego domu czy mieszkania. Moje wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości we Wrocławiu i okolicy zapewnia bezpieczeństwo i sprawny proces zawierania transakcji wynajmu, oszczędzając Twój czas i gwarantując spokój.
Wyłączny wynajem Twojej nieruchomości krok po kroku
Analiza rynku i nieruchomości
Cały proces rozpoczynam od gruntownej analizy rynku najmu oraz specyfikacji danej nieruchomości, aby dopasować ofertę do oczekiwań potencjalnych najemców i aktualnych warunków rynkowych. Dzięki temu mogę zaproponować najbardziej konkurencyjne i atrakcyjne warunki wynajmu, przy zachowaniu dobrego zysku dla właściciela.
Przygotowanie nieruchomości
Drugi krok to profesjonalne przygotowanie nieruchomości do wynajmu, co obejmuje sesję home stagingową oraz profesjonalną sesję zdjęciową. Te działania znacząco zwiększają atrakcyjność oferty w oczach potencjalnych najemców. Dzięki odpowiedniej aranżacji, nieruchomość może zyskać nawet do 10% wartości.
Promocja nieruchomości
Efektywnie promuję nieruchomość w odpowiednich kanałach marketingowych, w tym na portalach nieruchomości, aby dotrzeć do szerokiego grona potencjalnych najemców i znaleźć idealnego kandydata, który zamieszka w Twojej nieruchomości.
Selekcja i weryfikacja kandydatów
Na tym etapie przeprowadzam dokładną selekcję i weryfikację kandydatów na najemców, sprawdzając ich zdolność kredytową w BIK, miesięczne dochody oraz tożsamość, aby zapewnić bezpieczeństwo i stabilność najmu, a Tobie – spokój i pewność, co do słuszności wyboru.
Przygotowanie umowy najmu
Kolejny krok to dopięcie formalności! Wszystkie umowy najmu są przygotowywane zgodnie z obowiązującym prawem, chronią prawa i interesy właściciela oraz są jasne i zrozumiałe dla najemców. W przypadku umowy najmu okazjonalnego, wspólnie z najemcą udajemy się do notariusza w celu podpisania umowy i poddania się dobrowolnej egzekucji, co zapewnia dodatkowe zabezpieczenie dla właściciela.
Przekazanie nieruchomości
Ostatnim punktem jest przejęcie spraw formalnych i przekazanie kluczy do nieruchomości. Zajmuję się m.in. sporządzeniem protokołu przekazania mieszkania oraz tworzeniem fotograficznego archiwum, które stanowi dokumentację stanu nieruchomości w momencie przekazania. To ułatwia w późniejszym czasie egzekwowanie opłat za ewentualne zniszczenia.
Dlaczego warto skorzystać z mojego wsparcia przy wynajmie nieruchomości?
Wybierając moje usługi, zyskujesz pewność, że cały proces wynajmu zostanie przeprowadzony profesjonalnie, z dbałością o szczegóły i bezpieczeństwo zarówno dla właściciela, jak i najemcy. Oferuję spersonalizowane podejście, elastyczność oraz pełne wsparcie na każdym etapie procesu wynajmu, gwarantując zadowolenie z końcowego wyniku. Szukasz solidnego i rzetelnego wsparcia w procesie wynajmu? Skontaktuj się ze mną!